创世彩票开户

欢迎来到中国产业信息网设为创世彩票开户|加入收藏|网站地图|繁体|

中国产业信息网创世彩票开户

产业网 > 创世彩票开户 > 头条 > 正文

王健林“回归”,地产大佬“水逆”,百年人寿股权转让暗流涌动[图]

2019年08月30日 09:44:45字号:T|T

创世彩票开户    很多企业家都有一个金融梦,“地产+金控”对很多地产大佬更是有“致命”的吸引力。然而,近几年来这种扩张步伐似乎戛然而止。

    百年人寿曾经是万达精心布局才拿到的金融资产,也曾让众多房地产资本情有独钟。除万达之外,“科瑞系”郑跃文、辽宁大富豪孙喜双、浙江女首富周晓光等都视其为掌上明珠。

    如今,除了万达意欲转让百年人寿股权之外,一些老司机也在寻求退出。百年人寿将告别一个旧时代,迎接一个新的开始?

    豪华股东抱团“水逆”

    今年1月,万达集团官方公告称,将持有的11.55%的百年人寿股权转让给绿城中国(03900.HK)。吃瓜群众惊呼,万达准备将其重要的金融资产也要出售了?然而,准备出售百年人寿股权地产商还不止万达一家,近年来,似乎众多地产商纷纷出现“水逆”。

    2008年,全球金融危机爆发,东北首家寿险公司经过4年筹划最终获批。第二年百年人寿正式成立,创始股东包括国企、民企、港资企业。其中民企大多以地产商为主,港资企业其实也是“出口转内销”的内地民资房企。

    辽宁大富豪孙喜双、浙江女首富周晓光都是百年人寿背后的民企大佬。他们在资本市场大名鼎鼎,尤其是孙喜双更是王健林的老铁,在地产投资方面也是收获颇丰。
    

    百年人寿股权结构 来源:百年人寿官网

    百年人寿成立后,虽然面临连续亏损,但是仍然挡不住众多房地产企业通过增资扩股的方式加入其中,名头最大的还是王健林。因为有孙喜双打前阵,万达于2014年-2015年间顺利接替三位股东的股权,成为百年人寿第一大股东。万达接手后,百年人寿也很争气,很快扭亏为盈。“地产+金融”的大船眼看着就要起航。

    然而好景不长,万达刚刚准备大有作为时,却深陷困境只能走上“瘦身”之路。出售百年人寿股权,也是其中“瘦身”的努力之一。

    选择出售百年人寿股权的不仅只是万达。百年人寿官网公告显示,今年有3笔股权转让交易。其中还有通过增资成为股东的科瑞集团有限公司(以下简称“科瑞集团”)也准备减持其持有的7亿股股权(占总股比8.98%)。

    科瑞集团董事长郑跃文是资本运作高手,实际控制着“科瑞系”这支资本系族。郑跃文上世纪90年代以做开关起家,此后多次在资本市场出手收获颇丰,被誉为医药界“股神”。他很喜欢用段永基的一首打油诗——“拆东墙补西墙,墙墙不倒;借新债还旧债,债债可还。”——来形容自己。

    不过从今年开始,他也显得捉襟见肘,开始卖资产。并且,“科瑞系”旗下曾经的炒股高手上海莱士(002252.SZ)在2018年踩中几只“雪崩”股导致巨亏10多亿元。2019年5月,上海莱士公开宣称:再也不炒股了,聚焦主业的深耕和精琢。

    百年人寿股东背后还有一个重磅级人物周晓光,目前通过新光控股集团持有百年人寿10.26%的股份。只是,周晓光这两年也是隔三差五登上媒体头条,还上了“老赖”名单。

    从2018年开始,周晓光的新光集团深陷债务泥潭,从浙江女首富到欠债数百亿,旗下上市公司只能向法院申请破产。目前,她掌控的百年人寿部分股权命运如何,也是备受市场关注。

    事实上,百年人寿从成立至今一直无实控人,大股东持股比例一直相差无几。众多民营地产企业先后通过增资扩股的方式成为其股东,也曾试图从中分一杯羹。但是,近年来只有万科、恒大等超大型房企日子过得还可以,其他企业日子过得却是异常艰难,因此百年人寿的豪华民企股东团似乎正在遭遇抱团“水逆”。

    这个时候,已经由国企控股的昔日大房企绿城出现了,准备接手万达持有的百年人寿股权。
绿城、万达与百年人寿

创世彩票开户    2018年12月17日,绿城中国公告称旗下公司拟以27.18亿元从万达手中收购百年人寿9亿股股份,占后者11.55%的股权,成为第一股东。虽然,该笔交易最终作罢,但是,有关中国交通建设股份有限公司(以下简称“中交”)与宋卫平的故事不得不提,与绿城收购百年人寿股权存在关联。

    宋卫平于2015年将股权转让给中交,失去绿城控制权。此后,绿城的管理层也接连调整,高层由“宋家军”逐渐变成“中家军”。随即绿城开始接手百年人寿,然而绿城却没有成为白衣骑士。

    2019年8月26日,绿城中国发布公告称,由于没有在协议约定的时间内获得中国银保监会的批准,收购百年人寿股权的协议已经终止。

    这意味着原本在宋卫平退休前夕,由绿城与王健林敲定的27亿元的生意黄了。万达持有的百年人寿股权暂时还脱不了手。

    宋卫平创立的绿城可能由此也就与百年人寿失之交臂。不过,要说万达也不是百年人寿的创始股东。

创世彩票开户    早些年,王健林的足球玩得比宋卫平要好,宋卫平致富却较王健林要早。2003年,宋卫平当选中国地产十大风云人物。2004胡润百富榜中,宋卫平排第61名。当时富豪榜里还没有后来的王首富,首富宝座还是由黄光裕稳稳地坐着。

    2006年,绿城中国赴港上市,宋卫平获得了更多鲜花和掌声。然而,富豪榜也在那时开始变动。宋卫平创办的绿城集团那几年也接连遭遇困局。2008年,黄光裕因犯罪被抓。当年正值万达集团成立20年,总部从大连迁往北京CBD万达广场,万达事业迈上新台阶。

    2009年1月份召开的万达集团2008年年会也第一次在万达自己的五星级酒店召开。已经做了20年地产的老人王健林描述行业形势时称,“我从事房地产工作20年,遇到过四次大的调整,这次最困难。”2008年,万达集团纳税近14亿元,同时被中国银行和中国农业银行评为“A类重点大客户”,全国只有不到50家企业获得这个待遇。

    

    图片来源:野马财经

    彼时,百年人寿获批成立。众多与王健林关系密切的公司先后进入百年人寿成为创始股东,只是王健林没有喝到头啖汤。

    一个想卖卖不掉,一个想买买不来。研究宋卫平与王健林,会发现二者有很多共同话题,也经常会遇到只能“求同存异”的情况。

创世彩票开户    1957年,出生于浙江绍兴的宋卫平与鲁迅同乡,历史系科班生。他做过历史老师,负责编制过企业内刊,坊间称他颇有“文艺青年”的气质。宋卫平时常上头条,却经常与房地产无关。他有着“揭黑”的传统,比如曾揭发中国足坛的赌球。

    宋卫平在杭州创办绿城集团时,王健林还在辽宁玩足球,一口气夺得四届甲A联赛(中超联赛前身)冠军。同样是铁杆儿球迷的宋卫平有了第一支业余球队——浙江绿城足球俱乐部的时候,万达足球俱乐部已经夺得第四次甲A联赛冠军。

    绿城辉煌不再。2011年11月,一则“绿城已申请破产”的消息迅速在网络上传开,宋卫平后来虽然发文回应称“绿城一切尚好”。如果要问究竟好不好,大佬自己心里知道。

    在孙宏斌准备“接盘”绿城未果之后,宋卫平选择了与中交接手。绿城中国的实际控制权逐渐由宋卫平转变为中交,与此同时开始接手王健林持有的百年人寿部分股权。

创世彩票开户    只是,求之未得!

    “绣球”将花落谁家?

    王健林在1998年痛斥足坛“黑哨”事件以及当地政府的过多干涉决心退出中国足坛,从此万达开始艰难的转型之路。

    此后几年,万达开始在商业地产领域发力,一座座万达广场在全国各地拔地而起。完成“小目标”后的王健林开始向中国首富发起冲锋。孙喜双不仅是百年人寿的重要股东,而且他还是王健林第一次试水的文旅项目——长白山国际旅游度假区——的重要股东。

    此后,随着王健林的资产扩张,孙喜双的身价也水涨船高。

    然而,此时百年人寿由于连年亏损,有股东想出售股权,于是万达开始了对百年人寿股权“三步走”的收购计划。

    首先,2014年6月,万达集团接盘国电电力持有的1亿股(占当时总股份4.2%);然后,2015年1月,接盘时代万恒1亿股(占当时百年人寿总股本的2.8%);最后,万达经过百年人寿增资扩股等,在2015年底成为其第一大股东。

    万达集团持有百年人寿股份达到9亿股,占总股本的11。55%。成为百年人寿第一大股东后,王健林开始了“买买买”。

    只是好景不长,长白山国际旅游度假区别墅和高尔夫球场在2017年被爆出违建,遭到有关部门查处。与此同时,国内企业海外收购频频被点名,万达也在其中。随即王健林便先把长白山文旅项目卖给了孙喜双,由他来处理“后事”。从此,王健林便开始了资产大甩卖。

    2018年底,绿城发布公告表示将以27亿元的价格收购9亿股百年人寿股权。

    此外,百年人寿股权绣球也吸引了其它资本。2019年8月1日,百年人寿发布公告称,起家于香港的广东地产商中国奥园(03883。HK)拟从百年人寿原股东大连城市建设集团有限公司、大连乾豪坤实置业有限公司手中,受让百年人寿10。8亿股股份(持股比例13。86%)。

    

图片来源:百年人寿公告

    大连城建、大连乾豪坤实置业也都是万达的“老家人”。大连城建实控人董学林和王健林关系要好,也是万达商业的股东之一。

    百年人寿最终将花落谁家?

中国产业信息网微信公众号中国产业信息网微信公众号 中国产业信息网微信服务号中国产业信息网微信服务号
版权提示:中国产业信息网倡导尊重与保护知识产权,对有明确来源的内容注明出处。如发现本站文章存在版权、稿酬或其它问题,烦请联系我们,我们将及时与您沟通处理。联系方式:gaojian@52xjwk.com、010-60343812。
 
 

产经要闻行业新闻时政综合

 

产业研究产业数据

 

 

 排行榜产经研究数据